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宿迁市泗阳县旧房改造墙改梁-j9九游会网站

文章出处:力源墙体改梁 作者:陕西墙改梁 人气: 次 时间:2016-09-29 09:03 【 】
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墙改梁、承重墙改梁、旧房改造、老房改造
墙改梁楼层升高对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。所以,近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多,高层房屋(指15层以上、24层以下的建筑体)因为建筑结构和建筑形态(点状居多)的局限,房型设计难度大,要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。
在城市中心区,高层有它的优势:对开发商来说,单位建筑面积土地成本(即“楼面地价”)低;对住户来说,视野开阔,景观系数高,尘土、噪音、光线污染也少,建筑结构强度高,整体性强。
但墙改梁楼层升高房屋也有明显的缺点:结构工艺比较复杂,材料性能要求高,自重大,对基础要求高,施工难度较大,墙改梁建筑造价相应提高,高层房屋电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大,得房率低,如果电梯质量不可靠,物业管理不正常,就很令人担心。
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